大同老旧小区急需改造

        随着人们生活水平的日益提高，城市人居理念也在日益提升，配套设施齐全的现代化物业小区成为人们所向往的理想居住地。而在城市建设发展步伐越来越快的今天，各种高端居住社区也如雨后春笋般涌现，其多以国际化高端规划设计，精致纯美的建筑风貌，以及大型社区园林等，完善的生活设施配套，优质的物业管理服务，为人们树立起全新的宜居生活标杆，成为城市生活的美丽风景。但是，城市还存在部分老旧小区，它们由于建筑年代久远，且初建时期没有物业管理和相应的社区配套设施，导致环境脏乱差，安全性不高，生活不便，宜居程度很差。日前，记者对我市一些老旧小区进行走访，看着这里脏乱差的生活环境，心里不由得产生强烈的呼吁：别让这里成为被遗忘的死角。而居住在环境较差老旧小区的居民则企盼这些小区得到改造，让业主过上品质生活。
　　
　　环境脏差系统老旧
　　
　　在大同广播电视台的《民生大同》栏目，总能看到一些小区居民反映垃圾成堆、污水横流的新闻，看着居民们满面愁容地反映问题的表情，以及热心的电视同行们多方奔走却总找不到问题症结的焦虑，记者也不由得为之心有牵挂，希望居民们反映的民生问题早日解决。而记者留意到，反映这些问题的多是那些建设年代久远的老旧小区。
　　
　　日前，记者走进我市的一些老旧小区，所到之处，往往能看到垃圾乱堆、楼道少人打扫、路面坑坑洼洼、没有绿地、停车难等现象。记者在距市中心繁华区不远的苹果园街旁的一个小区看到，小区入口处有一个较大的垃圾堆，春风起处，塑料袋与尘土乱飞，小区内没有绿化，路面坑坑洼洼，没有停车位，车辆随意停放，既不安全又造成拥挤，小区内私搭乱盖的现象也比较严重，环境显得较为混乱，小区入口处也无人值守，任何人都可以随意进出，安全隐患较大。走进楼内，也是一片脏乱场面，数字电视线路、通讯线路、电线等盘绕在一起，供暖管道也裸露在外，楼道内堆满了居民的杂物，一些显然是长年不骑的自行车就放在楼道过道口处，人们早已习以为常，进出时侧身而行。还有一些单元，也许是垃圾道堵塞，散发出阵阵怪味臭气，时令虽未入夏，在楼道内却已是蚊蝇成群飞舞，这几乎是我市多数老旧小区的一个缩影。
　　
　　记者走访了我市众多老旧小区，虽情况不尽相同，但均是顽疾成堆。在大庆路某老旧小区内，还有的居民在楼房内生炉做饭取暖，烟雾缭绕，呛扰四邻。在老小区居住多年的冯先生说，小区内几乎没有任何安全保障，前年仅一年他家里和来家里拜访的亲戚朋友就丢了十几辆自行车，终于忍无可忍的他几乎是逃一般地搬离了这个小区。
　　
　　在记者对部分居民小区的采访中了解到，这些老旧小区几乎都没有物业管理。由于其建设年代较早，当初并无物业管理概念，后来有些曾试图引入物业管理却由于种种原因而无法持续，导致这些老旧住宅区长期建管脱节，且由于规划设计标准低，配套设置不全，更由于没人管理或管理不善，而导致脏、乱、差顽疾突出，即使有居民反映得到暂时解决，不久之后又会旧病复发。
　　
　　居民盼望品质生活
　　
　　记者在对我市部分老旧小区的采访中看到，一些小区停水、停电、污水外溢几乎已成家常便饭。居住在振华路北段某小区的郭大妈无奈且略带幽默地说：“假如城里的某一个区域停水停电，肯定包括我们这儿，假如某一片停水停电，也肯定少不了我们，假如只有一个小区停水停电，那没错就是我们小区。”这位大妈所说的虽带些自嘲的意味，但也确实反映出我市部分老旧小区由各种设施、设备、管网等已老化破旧引起的毛病频发的现状。
　　
　　本报的民生热线也经常会接到部分居民反映由于停水停电时间较长带来生活不便的反映，记者对相关部门采访得到的答复往往是，“正在抢修”，而问及原因，答案也大致相同，“年久失修”。
　　
　　记者在采访中了解到，这些出现问题的多是建于上世纪七、八十年代的小区，其使用的给排水管材多数已超出了正常的使用年限，再加上有的小区当时建筑时不规范，为小区基础设施埋下了隐患。而面对这样的棘手问题，最好的解决方案是，对整个住宅小区的给排水系统不是简单的维修问题，而是要废弃老系统，进行重建新系统的“大手术”，而这种大“大手术”显然并不现实，所能做的也只能是哪有问题在哪里修补。
　　
　　在采访中，记者听到很多生活在老旧小区中居民希望改善生活现状的渴望，而同时，记者也欣喜地看到，在名城复兴的进程中，很多的原生活在老旧小区的居民已享受到城市发展的普惠效应，搬迁到生活配套设施完善、更加节能环保、生活环境宜居利居、物业管理周到的现代化新社区内，开启了一段与彻底告别过去脏乱差面貌与种种不便的全新幸福生活。也有一些老旧小区的居民企盼市里或开发商对老旧小区进行改造或商业运用，让这里的居民过上品质生活。