莫被楼盘“起价”所误导

        经常看到一些楼盘的广告，以超低价起，乍一看，真挺吸引人眼球的。购房者兴冲冲地打电话或者亲自跑过去，结果大失所望，得到的回答往往是“已经售完”、“太抢手，没有房源了”，要不就是一套藏身在角角落落里的常年累月都见不到阳光，或者户型设计得七拐八拐的房源。
　　
　　“世界上最难买的房子，就是楼盘广告上的起价房了。”笔者的一位朋友曾经对超低价格的“起价房”情有独钟，但跑了几次售楼部后，发现要么是“已卖出了”，要么是“要查一下才知道”，“后来就不相信这些了，根本就买不到。”他这样对笔者说。
　　
　　所谓起价房，一般就是指最便宜的底层，或者就是户型最差的房子。这样的房子很难符合大多数人的需求，而且数量非常少，一般很少能够买到，房企是将其作为一种宣传手段。有时候消费者看到房子的起价很低，但到了现场才发现，起价房往往只有一两套，而且多半已经售出。所以，购房者首先要正确理解房子的起价，还应对房子的位置、结构、房屋形式、建筑面积、使用面积、公用面积、室内配套设施、计价单位、销售价格、付款方式、优惠折扣率、代收代缴的具体税费项目及标准、调整价格时间及幅度等内容做到心中有数。只有这样，购买商品房时，心里才会有底。