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房产证上如何去掉前女友名字
只看楼主
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电商创新工作室
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2016-5-30 09:38:01
2013年,市民黄先生花了45万元买了一套房子。当时,他和前女友正在热恋。为了表达真诚,率真的他在房产证上加上了前女友的名字。但之后不久,因多方面原因双方分手了,而前女友在不久前已经与别人结婚。“如今,我的房产证上还有她的名字,不知道这种情况该如何撤销呢?”
对此,云冈律师事务所律师刘琨表示,按照我国《合同法》第192条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,是从知道或者是应当知道撤销原因之日起一年内行使。在日常生活中,男方房产证上加上女方名字的行为属于赠与行为,但这种赠与行为是以男方和女方结婚作为条件的。也就是说,该赠与行为是附加了条件,赠与行为从房产证上登记了女方的名字起生效。就黄先生的情况看来,这种赠与行为生效以后,女方没有履行赠与行为所附加的义务,也就是没有和黄先生结婚,而是选择了别人结婚。所以,根据上述法律的规定,黄先生是可以通过去人民法院起诉女方的办法,来要求撤销该赠与行为,也就是从房产证上去掉女方名字的。
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